不動産業や賃貸オーナー業に興味があるものの、物件管理をどうすればよいかわからず困っている人もいるでしょう。ただ、昨今は賃貸物件管理を代行してくれる管理会社があります。とはいえ、どの管理会社を選べばよいかわからない方も多いのではないでしょうか。

そこで、今回は横浜市でおすすめの賃貸管理会社5選を紹介します。ぜひ参考にしてください。

横浜市でおすすめの賃貸管理会社5選比較表

会社名	株式会社アンビション・バロー	株式会社アルプス建設	徳永リアルエステート株式会社	センチュリー21ヨコハマホーム	横濱コーポレーション株式会社
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おすすめポイント	効率的に不動産経営ができるようサポートを行っている	要望に合わせて管理内容をカスタマイズ可能	賃貸経営を一括で任せられる	ニーズにあわせて新商品を提案している	5,000社を超える募集活動網で97％を超える入居率を維持している
住所	神奈川県横浜市西区北幸2-1-22　ナガオカビル3F	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1-8-1 ＡＬＰＳ横浜ビル 7F	神奈川県横浜市中区山下町82番地 徳永ビル2F	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-35-8　横浜西口ビル１Ｆ	横浜市西区みなとみらい2－2－1横浜ランドマークタワー38階
公式サイト	公式サイトはこちら	公式サイトはこちら	公式サイトはこちら	公式サイトはこちら	公式サイトはこちら

株式会社アンビション・バロー

会社名：株式会社アンビション・バロー
住所：神奈川県横浜市西区北幸2-1-22　ナガオカビル3F
電話番号：045-290-8600

株式会社アンビション・バローは、横浜市をはじめ川崎市や相模原市などの神奈川県内で賃貸物件の管理をしている企業です。集金管理業務や退去の立ち合いなどのサービスを展開しています。

ここでは、株式会社アンビション・バローの特徴について詳しく見ていきましょう。

ワンストップ対応

株式会社アンビション・バローでは、集金管理業務や退去の立ち合いなどの一般的な管理業務に加え、定期清掃や解約精算などのサポートもしてくれます。

集金管理業務では、毎月の賃料の集金を管理してくれるので、入居者からの支払い延滞などにも対応してくれます。また、退去の立ち合いについては、オーナーの代わりに立ち会ってくれるのでスケジュールがあわない、入居者と会いたくないといった方にもぴったりのサービスといえるでしょう。

そのほか、建物の定期巡回や定期清掃のサポートもしてくれるので、自分で時間をつくって清掃する必要がなく、効率的に不動産経営ができます。

相続相談ができる

株式会社アンビション・バローでは、通常の賃貸管理だけでなく、相続相談ができるのも特徴です。

親族から譲り受けた不動産があるものの、どのように活用すればよいかわからないといったケースもあるでしょう。また、売却するべきかどうか悩んでいる方も多いでしょう。

株式会社アンビション・バローでは、入念なヒアリングのもと、売却や建て替えなど、それぞれのニーズにあった提案をしてくれます。さらに、相続税が発生するのかなども教えてくれるので、資金面のアドバイスもしてくれるのが特徴です。

また、株式会社アンビション・バローの顧問弁護士による無料相談もおこなっているので、相続に関してわからないことがあれば相談できる環境が整っているのが、株式会社アンビション・バローの魅力といえるでしょう。

修繕リフォームに対応

株式会社アンビション・バローは集金管理業務や定期清掃といった一般的な賃貸管理業務だけでなく、修繕リフォームにも対応しています。

建物が古くなると、クロスや床、住宅設備も古くなり、新しい建物と比べると入居率が悪くなる可能性もあります。しかし、内装をリフォームすれば綺麗な状態に戻すことができるだけでなく、最新設備も導入できるので、入居者を募りやすいといったメリットがあるのです。

そのほか、外壁については経年によって劣化が進むので定期的なメンテナンスが必要となります。株式会社アンビション・バローであれば外壁メンテナンスの相談ができるので、建物維持に関する相談ができるのも特徴のひとつです。

株式会社アルプス建設

会社名：株式会社アルプス建設
住所：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1-8-1 ＡＬＰＳ横浜ビル 7F
電話番号：045-312-0045

株式会社アルプス建設は、横浜エリアを中心に神奈川県内で賃貸管理や不動産売買をおこなっている企業です。ここでは、株式会社アルプス建設の特徴について詳しく見ていきましょう。

管理契約をコンサル

不動産経営がはじめての方にとって、賃貸管理をどのようにおこなえばよいのかわからない方も多いでしょう。また、すでに不動産経営をおこなっているものの、空室率が高く対策に悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

株式会社アルプス建設では、豊富な経験をもとに賃貸管理を診断してくれたり、コンサルティングしてくれたりします。実際、2020年4月時点では、株式会社アルプス建設が管理する物件の入居率が96.2%に達しており、非常に高い入居率を実現しています。

また、年間成約件数は1,800件を超えており、幅広いところから評価されているのがわかるでしょう。

株式会社アルプス建設には電話での相談だけでなく、24時間受付対応している相談フォームからも問い合わせが可能です。

空室対策に関するアドバイス

空室率が高くなると資金の回収が滞ってしまい、資金繰りに悩んでしまうことがあります。しかし、株式会社アルプス建設では市場動向を分析し、空室率が高くなっている原因についてしっかりと調べてくれます。

そして、調査結果をもとに対策を考えてくれるので、心置きなく賃貸管理を任せられるでしょう。また、40年以上の経験があるので、経験と実績をもとにリアルな対策をアドバイスしてくれるのも株式会社アルプス建設の特徴です。

カスタマイズプラン

ひとえに賃貸管理といっても、オーナーによって要望は異なります。一般的な管理会社の場合、不要なサービスも付帯されていて決壊的に管理費用が高くなるといったケースも珍しくありません。

しかし、株式会社アルプス建設では、オーナーの要望ごとにプランをカスタマイズしてくれるので自分にあった方法で賃貸管理を依頼できるのが特徴です。さらに、毎月の基本料がかからないプランも用意されているので、できるだけ費用を抑えたいという方にもぴったりのサービスといえるでしょう。

徳永リアルエステート株式会社

会社名：徳永リアルエステート株式会社
住所：神奈川県横浜市中区山下町82番地 徳永ビル2F
電話番号：045-681-5031

徳永リアルエステート株式会社は、横浜市をはじめとする神奈川県内で不動産賃貸管理業を展開している企業です。ここでは、徳永リアルエステート株式会社の特徴について見ていきましょう。

賃貸経営を一括で任せられる

賃貸経営を一括して相談できるのが徳永リアルエステート株式会社の特徴です。入居者の募集はもちろん、入居審査や手続きをすべて代行してくれます。

さらに、入居者の管理や建物の管理もおこってくれるので、心置きなく賃貸管理を依頼できるでしょう。また、入居者が退去するときの立ち合いについても代行してくれるので、退去日に時間をあわせて対応する必要がありません。

また、内装リフォームや外装の修繕にも対応しているので、建物をリノベーションしたり、汚れているクロスの張替えなどもおこなったりしてくれるのが徳永リアルエステート株式会社の特徴といえるでしょう。

充実した管理業務

徳永リアルエステート株式会社では、先述の通り入居者の募集や審査、入居手続きなどをおこなってくれます。そのほか、家賃の集金や賃貸借契約の更新などもおこなってくれるのが特徴です。

さらに、修繕費用の折衝や、内装業者の手配、クレーム対応などもおこなってくれるので、賃貸管理を一任できるようになります。

賃貸業でよくある悩みとして挙げられる賃料滞納への対応についても、徳永リアルエステート株式会社がおこなってくれるので心置きなく管理を任せられるでしょう。なお、徳永リアルエステート株式会社では、入居審査の段階で家賃保証会社への加入を必須にしているので、家賃の回収が滞る心配はありません。

地域に根付いたサポート力

不動産管理において、地域情報をどれだけ知っているかがポイントとなります。周辺の物件の家賃相場を把握しているのはもちろん、都市開発計画がどうなっているかについても理解しておく必要があります。

しかし、個人オーナーの場合、常に最新情報をチェックするのはハードルが高いといえるでしょう。徳永リアルエステート株式会社では、横浜の不動産市場を常にチェックしており、市場相場の動きに応じてスピーディーに賃料設定やプロモーションの戦略を変更してくれるのが特徴です。

センチュリー21ヨコハマホーム

会社名：センチュリー21ヨコハマホーム
住所：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-35-8　横浜西口ビル１Ｆ
電話番号：045-316-0023

センチュリー21ヨコハマホームは、横浜の地域密着型不動産会社です。賃貸管理を得意としており、幅広いサービスを展開しています。ここでは、センチュリー21ヨコハマホームの特徴について、詳しく見ていきましょう。

地域密着の対応力

センチュリー21ヨコハマホームは、横浜を拠点として7社の不動産会社を展開しているAIグループが運営しています。30年以上の経験と実績があり、地域の特性を理解したうえでさまざまなアドバイスをしてくれるのが特徴です。

徹底した空室対策

賃貸経営をおこなううえで、どのように空室対策するかがポイントとなります。とはいえ、賃貸経営の経験が浅い方や、そもそも賃貸経営にリソースを取れない方にとって、対策を検討することは難しいでしょう。

センチュリー21ヨコハマホームでは、賃貸管理の一貫として、空室対策の提案をしてくれます。建物の定期清掃はもちろん、敷金礼金の設定などのアドバイスもしてくれます。

そのほか、実際にテーブルやソファなどの家具を設置してモデルルーム化して入居者を募集するなど、さまざまな対策をしてくれるのがセンチュリー21ヨコハマホームの特徴です。

なお、センチュリー21ヨコハマホームでは家賃を下げずに空室を埋められるかを重点的に考えており、競合物件との差別化を図る方法で入居者を募集しています。

幅広い賃貸管理メニュー

センチュリー21ヨコハマホームでは入居者の募集や入居手続きはもちろん、退去の立ち合い、クレーム対応などをおこなってくれます。そのほか、建物や設備のメンテナンスに加え、原状回復の立ち合いなど、幅広い賃貸管理業務を手がけています。

また、敷地内の除草作業や、リノベーション計画、修繕に関する相談にも乗ってくれるのが特徴です。

横濱コーポレーション株式会社

会社名：横濱コーポレーション株式会社
住所：横浜市西区みなとみらい2－2－1横浜ランドマークタワー38階
電話番号：045-211-9440

横濱コーポレーション株式会社は、4,000戸以上の管理実績がある賃貸管理を得意とする不動産会社です。ここでは、横濱コーポレーション株式会社の特徴について紹介します。

高い入居率を実現

不動産経営では、空室リスクをいかに抑えるかがポイントとなります。横濱コーポレーション株式会社では、幅広い間口で入居者を募集し、98%以上の入居率を実現しています。

一般的な不動産会社の場合、仲介者と自社媒体を含めても募集範囲が狭いので、なかなか入居者が集まらないといったケースもあるでしょう。

しかし、横濱コーポレーション株式会社では5,000社以上の業者リストをもとに、募集活動をおこなっているので入居者を集めやすいのが特徴です。また、自社媒体であれば仲介手数料が無料なので、より入居者が集まりやすいといえるでしょう。

ネットに強い

昨今はスマートフォンやパソコンを使って、インターネットで物件を検索する方が多いです。しかし、検索ページにおいて上位表示されていない企業や物件については、そもそも閲覧数が少ないので入居を検討してもらえる可能性が低いのです。

そのため、インターネット検索において、いかに上位表示されるかがポイントとなります。とはいえ、どのようにインターネットを使って集客すればよいかわからない方も多いでしょう。

横濱コーポレーション株式会社は、SEO対策に強みがあり、一般的な不動産会社よりも検索されやすいのが特徴です。検索されやすいということは、その分入居希望者の目に触れるということです。

ネットに弱い賃貸管理会社の場合、インターネットから入居希望者にアプローチできていないので、入居率に影響する可能性もゼロではありません。

クオリティの高い写真を採用

物件を選ぶときは、インターネットなどに掲載されている写真を見て検討するのが一般的です。したがって、写真のクオリティによって閲覧数や入居率に差が出る可能性があるのです。

たとえば、写真自体が暗くて見づらい場合はそもそも検討されないことも珍しくありません。

横濱コーポレーション株式会社では、広角レンズを使ってクオリティの高い写真を撮影しています。すべての写真において、明るくて広く見えるように工夫されており、入居希望者に検討してもらいやすくなっています。

オーナー目線でサポート

横濱コーポレーション株式会社は、利益を最大化するためにオーナー目線で物件の管理をしてくれます。競合物件の調査をもとに、リフォームやリノベーションの提案をしてくれるのも魅力のひとつです。

さらに、入居者が退去するときは横濱コーポレーション株式会社のスタッフが立ち合いに同行してくれてリフォーム業者とリフォーム内容を見極めてくれます。そして、必要最低限のリフォームを提案してくれるので、必要以上の費用をかけずに済むのがメリットです。

そのほか、入居者が退去したあとは1週間以内にリフォームを仕上げてくれるので、スピーディーに次の入居者を募集できるのが横濱コーポレーション株式会社の賃貸管理の特徴といえるでしょう。

不動産賃貸管理会社の選び方

賃貸経営を成功させるには、信頼できる不動産管理会社を選ぶことが欠かせません。まず確認したいのは「管理内容の充実度」です。入居者募集や家賃回収、トラブル対応だけでなく、建物管理まで一貫して任せられる会社であれば、手間を大きく削減できます。

次に重要なのが「入居率と空室対策」。入居率95％以上を維持している管理会社は、募集力が高く、空室期間を短く抑えられる可能性が高いといえます。また、家賃設定の適正化や設備改善など、物件価値を高める提案力があるかも大きな判断材料です。

さらに、「会社規模や実績」も安心材料となります。管理戸数が多い企業は、豊富なノウハウや迅速な対応体制が期待できます。一方で、管理手数料が安すぎる会社は、退去時や修繕時に追加費用が膨らむリスクがあるため、契約前の確認が必須です。

賃貸管理会社は、オーナーと入居者双方の満足度を左右する重要な存在です。業務内容・提案力・実績を多角的に比較し、自分の経営方針に最適なパートナーを選びましょう。

まとめ

賃貸管理会社への依頼を検討しているものの、数多くある業者の中からどこに依頼すればよいかわからない方もいるでしょう。今回は、横浜でおすすめの賃貸管理会社5社をを紹介しました。

それぞれ募集方法やコンセプトなどに違いがあり、特徴が異なります。たとえば、物件の写真撮影の方法に違いがあったり、募集の範囲に違いがあったりなど、不動産会社によって特徴がさまざまです。

さらに、不動産会社によって入居率に差が出るケースもあることから、自分にあった不動産会社を見つけることが大切です。

これから横浜で賃貸管理会社を探される方は、ぜひ本記事を参考にしてぴったりの賃貸管理会社を見つけましょう。

横浜で物件を探したいけど、どの不動産会社がよいのかわからないとお悩みの方もいるでしょう。家族で引っ越しをするとなると、物件探しが難航しがちです。

スムーズに物件を見つけるためには、不動産会社選びが重要です。家族が理想とする物件が見つかれば、長く住み続けられます。

そこで本記事では、横浜市の物件を仲介している不動産会社を5社紹介します。横浜市の物件を探している方は、ぜひ参考にしてください。

株式会社アンビション・バロー

会社名：株式会社アンビション・バロー
住所：〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2-1-22 ナガオカビル3F
電話番号：045-290-8600

アンビション・バローは、横浜や川崎を中心に物件紹介を行っています。神奈川県には全8店舗あり、横浜市内には6店舗あります。

そのため、横浜市内で物件を探している方におすすめの不動産会社です。物件の取り扱い数も多く、条件に合う物件が見つかるでしょう。

公式HPではカンタン検索ができるので、横浜市内で賃貸物件を探している方は一度チェックしてみてください。

オンライン内見ができる

アンビション・バローでは、オンライン内見を採用しています。オンライン内見では、自宅から内見が可能です。

来店する必要がないため、遠方の方でも気軽に内見ができるサービスです。遠方に住んでいなくても、小さな子どもがいる方には安心のサービスでしょう。

オンライン内見は、Zoomなどのアプリを使って行います。担当するスタッフが希望の物件へいき、ビデオ通話で室内を映して内見をする仕組みです。

また、スタッフが同行をしないセルフ内見も可能です。スタッフの同行がないと、自分のペースで内見できます。

入居に関する手続きも、すべてオンラインで完結できます。契約時に必要な重要事項の説明も、ビデオ通話で対応可能です。

その際に対応するスタッフは、資格を持っている宅地建物取引士などで、取引士証を提示してくれるので安心です。

こだわり条件が物件が探せる

アンビション・バローでは、公式HPでもこだわり条件で物件が探せます。間取りや建物種別はもちろんのこと、パノラマ画像の有無なども設定可能です。

建物種別も、マンションやアパートだけでなく、ハイツやタウンハウスなどの項目もあります。こだわり条件で絞り込むと、自分が理想とする物件に出会いやすいです。

物件を探す際、ファミリー向けの物件での絞り込みも可能です。家族で暮らすために物件を探している方は、ファミリー向け物件で絞り込んでみてください。

マップも表示されており、物件の位置も把握しやすいです。募集中の物件がマップ上に表示されるため、最寄り駅や周辺施設も確認できます。

また、エリアや沿線からも検索でき、希望のエリアで絞り込みもできます。

寄り添って対応してくれる

アンビション・バローの公式HPには、各店舗に寄せられた口コミが掲載されています。口コミでは、案内がスムーズだったり、親身になって話を聞いてくれたりと評判がよいです。

土地勘のない方でも、スタッフが寄り添って対応してくれるため、安心して任せられます。どこの店舗でも、丁寧な対応が受けられるでしょう。

横浜市内には6店舗あるため、各店舗の口コミを確認してから来店するのもおすすめです。細かな条件でも、一緒に物件を探してくれます。

こだわりの条件がある方にも、おすすめの不動産会社です。家族で暮らしやすい賃貸住宅を探している方は、ぜひ問い合わせをしてみてください。

公式HPの問い合わせフォームや、電話から問い合わせが可能です。

エリア・エステート横浜店

会社名：株式会社エリア・エステート
住所：〒221-0835 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町１丁目7-21 タクエー横浜西口第３
電話番号：045-290-0101

エリア・エステート横浜店は、横浜駅から徒歩約4分の位置にある不動産会社です。駅から近いため、来店がしやすいです。

賃貸物件の紹介だけでなく、住宅の売却相談や賃貸管理も受け付けているので、長期に渡って住宅関連の業務を任せられます。

物件情報ページには、小中学校の学区も掲載されています。学区が確認できるため、子どもがいる家庭にもおすすめの不動産会社です。

また、学区で絞り込んで物件を探すこともできます。初期費用は現金振込以外にも、クレジットカードやPayPayでも支払えます。

VRやパノラマ動画で確認できる

エリア・エステートは、公式HPから気になる物件のVRやパノラマ動画が確認できます。写真だけで確認するより、内見に近い形で物件が見られます。

VRやパノラマ動画では、部屋を360°見られるため、雰囲気が想像しやすいです。しかし、物件を探す際、写真だけだと確認したい箇所が見られないこともあります。

そのため、実際の内見では、サイトで確認できないところをチェックするとよいでしょう。VRやパノラマ動画をチェックし、確認できないところをメモしておくのがおすすめです。

さらに、内見前に確認しておきたいことは、事前に問い合わせをしておくとスムーズです。物件情報の下に、問い合わせフォームが設定されているので、簡単に問い合わせできます。

来店前に希望物件をリクエストできる

エリア・エステートは、来店前に希望条件で物件をリスクエストできます。公式HPでは、条件などを設定して物件の検索が可能です。

しかし、自分では条件に合う物件が見つけられないこともあるでしょう。そのような場合でも、事前に問い合わせをすると、あらかじめ物件を探しておいてもらえます。

来店前に物件を探してもらえるため、来店時の物件探しがスムーズです。希望物件リクエストは、公式HPからできます。

お問い合わせフォームで、内容欄の「希望物件リクエスト」を選択し、必要項目を入力して完了です。スムーズに内見をしたい方は、事前に希望物件リクエストをしておくとよいでしょう。

掲載物件数が豊富にある

エリア・エステートでは、物件が豊富に掲載されています。総掲載物件数は3,798件（2024年6月10日時点）です。

掲載している物件が豊富だと、条件や理想通りの物件に出会いやすいです。物件の数が多いと、迷いも出てしまいます。

しかし、スタッフが寄り添って対応してくれるので、安心して部屋探しができます。こだわり条件で絞り込むことも可能です。

さまざまな条件で絞り込みたい方は、エリア・エステートがおすすめです。公式HPもわかりやすく、使いやすいです。

また、初めて部屋探しをする方は、事前に譲れない条件を設定しておくことをおすすめします。条件が明確になっていると、部屋探しがスムーズに進みます。

家族で譲れない条件について、話し合う時間を作ってみましょう。

タウンハウジング横浜店

会社名：株式会社タウンハウジング
住所：〒101-0032 東京都千代田区岩本町2-6-10　第一中野ビル

タウンハウジングは、一都三県で物件を紹介している不動産会社です。横浜にも支店があり、多くの物件を掲載しています。

物件紹介ページには写真が豊富に掲載されており、パノラマ動画での確認も可能です。写真が豊富に掲載されていると、部屋の雰囲気を把握しやすいです。

さらに、パノラマ動画では、より細かく雰囲気を確認できます。また、物件ページには近隣の物件も表示されます。

エリアを絞って探したい方には、ぴったりの不動産会社です。

創業45年の実績がある

タウンハウジングは、創業45年の実績がある不動産会社です。45年間、多くのお客さんに支えられてきました。

年間の物件仲介数は7万0,641件以上あり、物件掲載数の多さがわかります。実績がある不動産会社なので、安心して物件探しを任せられます。

また、45年続けられたのは、それだけ多くのお客さんが利用しているからです。自分たちだけでは気付けないことも、タウンハウジングのスタッフなら気づけることもあります。

物件情報だけではわからなくても、スタッフと一緒に内見をしたことでの気づきもあるでしょう。家族全員が暮らしやすい家を見つけたい方は、タウンハウジングに相談してみてください。

経験豊富なスタッフによる、丁寧な対応が受けられます。

店舗同士が強いネットワークで繋がっている

タウンハウジングは、直営店舗が140店舗以上あります。直営店舗同士が強いネットワークで繋がっているため、情報の共有がスムーズです。

店舗同士が情報共有をすることで、希望エリアの物件も探しやすいです。来店した店舗に希望物件がない場合でも、近隣の店舗と共有をしてくれます。

そのため、1つの店舗だけで決めるのではなく、複数店舗と比較ができます。店舗同士が共有をすることで、希望の物件が見つかりやすいです。

理想の物件を見つけるためには、さまざまな物件と比較することが大切です。タウンハウジングであれば、他店舗の物件情報とも比較ができます。

譲れない条件が決まっている方は、タウンハウジングがおすすめです。また、条件はメモなどにまとめておくと、スムーズに伝えられます。

会員登録で物件探しが楽になる

タウンハウジングでは、無料で会員登録ができます。無料会員登録をすれば、お気に入りした物件や条件が保存可能になります。

これらの情報は、スマホやパソコンでの共有が可能です。例えば、通勤中にスマホでチェックした物件を、帰宅後パソコンから確認できます。

登録は簡単で、メールアドレスとパスワードを設定するだけです。どこでも気軽にチェックでき、後からじっくり検討ができます。

物件情報を家族と一緒に確認できるため、ぜひ無料の会員登録をしてみてください。また、物件情報を保存していなくても、最近閲覧した物件という形で表示されます。

ネクストライフ横浜店

会社名：株式会社ネクストライフ
住所：〒221-0835 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目21-9三善ビル 5階
電話番号：0120-955-199

ネクストライフは、東京や神奈川で物件の仲介を行っている不動産会社です。全国展開をしているわけではないので、地域に寄り添った対応が受けられます。

また、土地勘も優れているため、初めて横浜に住む方でも安心です。近隣の治安や施設についても詳しく教えてもらえるため、暮らしやすい物件が見つけられるでしょう。

横浜市には2店舗あり、どちらも最寄り駅から徒歩約5分以内で、アクセスしやすいです。2つの店舗ごとに、得意とする駅エリアが異なります。

希望エリアがある場合は、得意な駅を確認してから来店することをおすすめします。

スタッフの対応がよい

ネクストライフ横浜店は、スタッフの対応が丁寧だと評判の店舗です。Googleの店舗ページにある口コミは、5点満点中平均評価4.7と高いです。

物件を紹介する際、有益な情報だけでなく、デメリットも伝えてくれます。営業感が強くなく、親身になって部屋を探してくれるという口コミが多くみられました。

物件探しは、何度も経験することではありません。家族で引っ越すとなると、それぞれの希望に合う物件を探すことになります。

そこで、全員が納得できる物件を探すためには、不動産会社選びが重要です。寄り添って対応してくれるため、理想通りの物件が見つかるでしょう。

家族それぞれの条件が異なる場合は、漏れがないように伝えるようにしてください。

公共賃貸から高級賃貸まで紹介可能

ネクストライフでは、URなどの公共賃貸から、タワーマンションなどの高級賃貸まで取り扱いがあります。幅広い物件を掲載しているため、さまざまな条件とマッチします。

また、リノベーションやデザイナーズ物件も豊富に掲載されており、おしゃれな部屋に住みたい方にもおすすめです。

賃貸物件に住むと、毎月家賃が発生します。家庭によって、家賃の上限が異なります。

また、物件を選ぶ際、譲れない条件として家賃を設定する方も多いです。そこで、家賃に合わせた物件を掲載することで、多くのお客さんに紹介ができます。

物件の取り扱いも多く、家賃の幅が広いため、多くの方におすすめできる不動産会社です。来店するときは、部屋の雰囲気や希望の家賃を伝えることでスムーズに物件が探せます。

初期費用査定をしてもらえる

ネクストライフでは、他不動産会社で見積もりされた初期費用の査定も行っています。賃貸物件を契約する際、初期費用が高額で悩んでいる方もいるでしょう。

ネクストライフは、お客さんが検討している物件の初期費用を査定します。そこで、不要な項目を伝えてくれます。

また、ネクストライフは他不動産会社よりも初期費用が抑えられることが多いです。必要な項目だけ請求されるため、初期費用が高額になりにくいです。

他不動産会社で検討している物件がある方は、一度初期費用の査定を受けてみてください。初期費用が抑えられれば、選択できる物件の幅も広がります。

家族全員が納得できる物件を探すのであれば、ネクストライフがおすすめです。

ハウスコム横浜店

会社名：ハウスコム株式会社
住所：〒108-0075　東京都港区港南2-16-1　品川イーストワンタワー9階
電話番号：03-6717-6900

ハウスコムは、日本全国で賃貸物件の仲介を行っている不動産会社です。全国に202店舗あり、グループ全体の仲介件数は、業界1位です。

公式HPで物件を検索する際、希望エリアや路線のほかに、大学名や学区からも探せます。家族で引っ越すため、子どもの学区から検索したい方にもおすすめです。

さらに、公式HPでは、お部屋探しマニュアルや間取り図の見方など、役に立つ情報が掲載されています。引っ越したあとに後悔しないよう、お役立ち情報ページも確認しておくとよいでしょう。

希望エリアの家賃相場や、アクセスなども確認できます。最寄り駅から選択できるため、一度確認してみてください。

IT重説を取り入れている

ハウスコムは、IT重説を取り入れています。IT重説とは、契約前に受ける重要事項の説明を、オンラインでうけることです。

重説の説明は、宅地建物取引士証が提示されるため、安心して聞くことができます。そのほかにも、オンライン接客やオンライン内見も可能です。

オンライン接客では、ビデオ電話を利用して、スタッフと顔を合わせながらお部屋探しをします。店舗へ行く時と同じように部屋を探せるため、便利です。

自宅に居ながら内見ができるオンライン内見は、店舗スタッフが物件へ行き、ビデオ電話を繋ぎます。自宅や外出先からでも内見ができるため、遠方の方にもおすすめです。

さらに、書類や鍵も郵送対応ができます。忙しくて店舗へ行けない方でも、来店している時と同じように内見や手続きが可能です。

遠方からの引越しを検討している方は、ぜひ問い合わせしてみてください。

引っ越し後もサポートしてくれる

ハウスコムのサービスは、お部屋探しだけではありません。お客さんが引っ越しをした後も、手厚いサポートが受けられます。

例えば、引っ越し業者の見積もりも代行してくれます。引っ越し業者4社を一括見積りできるため、手間もかかりません。

さらに、インターネットの手続き代行や、部屋の害虫駆除も依頼可能です。また、入居した後に困ったことがあれば、いつでも相談できます。

入居応援サポートは24時間365日対応しているため、安心して暮らせるでしょう。また、子育て支援パスポートを持っている契約者は、オリジナルトートバッグがもらえます。

プロによるお部屋提案も受けられる

ハウスコムでは、部屋探しのプロが接客を担当します。そのため、部屋探しをする際、プロによるお部屋提案も受けられます。

自分たちだけでは理想の物件が見つけられなくても、スタッフに依頼をすれば見つかる可能性が高いです。さらに、部屋探しのポイントも教えてもらえます。

InstagramなどのSNSでは、おしゃれな部屋が紹介されています。そのため、引っ越し後のレイアウトが想像しやすいです。

物件近くの環境情報も共有されるため、引っ越し後もイメージも膨らむでしょう。

まとめ

今回は、横浜で物件を探す際、おすすめの不動産会社を5社紹介しました。どこの不動産会社も特徴があり、おすすめポイントが異なります。

家族が暮らしやすい物件を探すためには、不動産会社選びが重要です。物件掲載数の数や、スタッフの対応がよい不動産会社は、理想の部屋が見つかりやすいです。

また、部屋を探す際は、まず譲れない条件を決めておきましょう。譲れない条件を固めておけば、物件探しがスムーズに進みます。

また、不動産会社によって取り扱っている物件が異なるため、複数社で比較するのもおすすめです。オンライン内見ができる不動産会社であれば、自宅にいながら内見できます。

いくつかの会社を比較した上で、家族全員が納得する物件を選びましょう。