免許番号宅地建物取引業 国土交通大臣(5)第5631号

ミニミニ横浜西口店は、横浜駅をメインにさまざまなエリアに対応している賃貸不動産で、敷金・礼金ゼロの物件も、豊富に取り揃えています。スタッフ全員が、明るく元気な接客をしており、より満足してもらえるサービスを心がけているので、快い対応をしてもらえるのではないでしょうか。

ここでは、ミニミニ横浜西口店のサービスについて、詳細を説明しますので、横浜で一人暮らしを検討中の方は、ぜひ参考にされてください。

ミニミニの仲介手数料は家賃の50%

仲介手数料とは、賃貸借を交わす際、貸主と借主の間に立ち、意見を整理したり、契約事務などをする仲介会社に対して支払う手数料を指します。

仲介手数料は、法律で定められている上限でもある、家賃の1ヶ月分を支払うことが一般的となっていますが、ミニミニの場合はこの仲介手数料が、家賃の50%（別途消費税）という金額になっています。

そのため、高い家賃のお部屋を借りる際は、初期費用が本来かなりかかってしまいますが、ミニミニであれば、初期費用を抑えることも実現できるでしょう。予算が浮けば、我慢していた家具、家電、インテリアの購入に費やすこともできます。

なお、直営店は全店対象ではありますが、駐車場・店舗・事務所・業者仲介ならびに紹介契約は対象外となっているのでご注意ください。ちなみに、FC店舗も対象外となっているので、こちらもあわせて注意しましょう。

ミニミニ神奈川横浜西口店

仲介手数料が家賃の50%！ 初期費用がおトクになる

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来店しなくてもおうちがミニミニになる！

ミニミニでは、わざわざ来店しなくても、ネット環境があれば内見や入居の手続きがワンストップでできる、オンライン接客サービスを実施しています。

その詳細を、見ていきましょう。

オンライン接客

テレビ電話感覚で、場所を限定せずにミニミニスタッフとやり取りができるのが、オンライン接客です。前もって部屋を決めておくことで、実際に来店した際も、すぐに部屋へ行くことができるでしょう。

なお、SNSを活用した、チャットでの説明も、一部の店舗で扱っているとのことでした。

オンライン内見

チェックしたい部屋があれば、ミニミニスタッフが現地から中継し、オンライン内見に対応します。自宅にいながらでも、部屋の中を見学できるので便利でしょう。ただし、部屋によっては、オンライン内見に対応できない場合もあるため、注意しましょう。

IT重説

契約をする前に必要な「重要事項説明（重説）」も、オンライン上から受けることが可能です。重説は、宅地建物取引士が対面で説明しなければならないのですが、オンライン対面でも認められたため、店舗に直接赴く必要はなくなり、家からでも契約を進めることが可能になりました。

なお、契約（予定）者となる本人の顔を、画面上に映す必要があります。ほかには、重要事項説明書と一緒に、録画・映像データを保管することもあるので、留意しましょう。

ミニミニのオンラインサービスの利用手順について

WEBからのサービスを利用するには、まずインターネットがなければ通信できないので、そちらの準備をしましょう。パソコンから利用する場合は、WEBカメラ・マイクが必要となります。

通信費は、利用者側の負担となり、動画サイト閲覧相当の通信データ量になるので、従量課金・通信量に上限のあるプランに加入されている方は、通信量に注意してください。

以上を踏まえ、ミニミニでオンラインのお部屋探しをする際の利用手順を見てみましょう。

申し込み

横浜西口店へ、問い合わせフォーム、あるいは電話から、オンラインによるお部屋探しを希望することを伝えましょう。

日程の決定

ミニミニスタッフと利用者とで、日程の調整を行っていきます。都合のいい日程を伝え、オンライン相談をする日程を決めていきましょう。

手続きメール

ミニミニから、オンラインの案内のメールが届くのでチェックしましょう。スマートフォンやタブレットからの場合、案内メールからアプリをあらかじめダウンロードし、当日に備えてください。

オンライン開始

予定の日程になったら、ログインしてスタートとなります。本番では、スタッフに希望を伝え、お気に入りの部屋を見つけるようにしましょう。

引っ越しの悩みのタネ！ こんなことも相談してみよう

新たな暮らしを始めるにあたって、さまざまな課題をクリアしなくてはなりません。たとえば初期費用が足りなかったり、ペットと一緒に暮らせる環境でないと引っ越せない、という事情を抱えた方も、次のサービスで解決できるかもしれません。

家具・家電つき

新生活を始めるとなると、準備費用が何かとかかりがち。特に初めての一人暮らしともなれば、家具・家電を新しく揃える必要があります。しかしそんな場合は、ミニミニオリジナル商品の「進化したスーパー君」が、役立つかもしれません。

これは、部屋に合うオリジナル家具を、専属のインテリアコーディネーターによってデザインした部屋のことで、新生活の初期費用を抑えられるだけでなく、引っ越しの負担も軽減されるので、楽に新生活をスタートさせることができるでしょう。

ペット相談可

現代では、ペットとの暮らしは心の拠りどころとする人も多いですが、賃貸住宅でペットを飼うとなると、専用の洗い場や入り口などを設けている専用物件、飼育可能物件などを選ぶ必要があります。

ペットは種類や体の大きさといった、さまざまな確認事項もあり、物件を探すことが困難な事情もありますが、トラブルが付きものな事情でもあるので、諦めずに探していきましょう。ミニミニでは、ペット向けの物件の相談にも対応しているので、相談してみてはいかがでしょうか？

まずは「問い合わせフォーム」から「予約」を入れよう！

大手賃貸不動産会社であるミニミニですが、横浜西口店では、横浜市で生まれ育った店長によって運営されており、それぞれの利用者に合った物件の紹介を心がけ、サポートしているということです。

もしミニミニ横浜西口店で、お部屋探しをする際は、お問合せフォームから依頼すると手軽で便利でしょう。直営店であるこちらの店舗では、無料通話での対応もしているので、電話で問い合わせたいという方は、ミニミニの公式サイトにある横浜西口店のページに記載されている番号で相談してみてください。

なお、045で始まる番号は無料ではないので、注意しましょう。

ミニミニ神奈川横浜西口店を利用した方の口コミ・評判を集めてみました！

知らない街でもいろいろな情報を伝えてくれる

駅周辺のスーパーなどの商業施設の情報はもちろん、どんな世代の人が多く住んでいるか、またオススメの飲食店などについても教えていただきました。土地名は知っていましたが実際に行ったことのない街でしたので、とても安心して住み始めることができました。

引用元：https://fudousanya-kuchikomi.com/branch/d/5028

→借りる部屋を探す際は、実際に行ったことのない土地に住むことがほとんどであると思います。そのため、周辺情報はもちろんですが、どんな世代の方が住んでいるのか、またおすすめの飲食店などの細かな情報まで伝えてくれるミニミニは親切な会社であると感じます。

前もってさまざまな情報を得られることでより安心して部屋を借りることができます。ミニミニは賃貸物件の紹介だけではなく、お客様目線でのさまざまな情報を教えてくれる会社であると言えるでしょう。

契約を急かされる

とにかく契約を急かす。ミニミニの物件ばかり紹介する。 契約時の説明のおばさんは何言ってるのかさっぱりわからない。わからないというとキレる。 契約しなきゃよかった。

引用元：https://fudousanya-kuchikomi.com/branch/d/5028

→契約を急かされてしまうこともあるようですね。またミニミニの物件ばかりを紹介するという点からは、お客様の要望を聞き入れて物件探しをするよりも、会社の利益優先になってしまっているように感じます。

担当者との相性もあるとは思うので、一概には言えませんが契約時に急かされるようなことや、気分を害されてしまうようなことがある場合には、他社ともしっかりと検討してから決めていくと良いかもしれませんね。お客様との接し方や対応の仕方は非常に重要なため、自分に合った不動産会社を選んでいくと良いでしょう。

ミニミニ神奈川横浜西口店

仲介手数料が家賃の50%！ 初期費用がおトクになる

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