これから新生活を始めたいといったシーンで重要なのが、自分の生活に適した賃貸不動産を借りることです。一般的には、スーパーやコンビニが近かったり、駅から近い立地だったりするのはメリットに感じますよね。しかし、場合によってはそれもデメリットになることがあるようです。駅から近い賃貸不動産を借りるメリットとデメリットを紹介しましょう。

駅近のメリットをまず3つ考える

通勤、通学は共に毎日繰り返し発生するものです。そして行きだけでなく帰りにも時間がかかることを考えると、駅まで10分だとしても往復20分、これが30分なら1時間も毎日時間を消費することになるでしょう。どれだけ通勤、通学時間に消費していいかを考えた上で、駅近の利便性を考えて賃貸不動産を借りることをおすすめします

駅に近いメリットは、まずは通勤通学に便利な点です。そして当然、もう1つの要素として駅の周辺はさまざまな商業施設があるという点も見逃せません。スーパーやドラッグストア、家電量販店がある環境は、生活を送るうえで便利だといえるでしょう。そして、交通手段が近くにあると、友人が訪ねてきやすいというメリットもあります。電車で行き来しやすいですし、駅近なら徒歩圏内でしょう。帰りに関しても電車を使うなら、終電を考えるのにも駅近は便利です。

さまざまな要因がありますが、この辺りが駅近のわかりやすいメリットといえるのではないでしょうか。物件を探すときには当たり前のように駅からの距離が記載されており、物件選びの大きな要素となっています。ほとんど外出しない仕事の場合は影響が小さくなりますが、それでも店の数などは日常生活に関わるでしょう。

駅近にもあるデメリットを意識する

駅近の賃貸不動産にもデメリットはあります。まず、駅近の賃貸不動産では電車の走行音が響いてしまい、常時騒音に悩まされることになりかねません。電車の騒音はある程度は理解されているもので、対策もされているようです。また、駅から近すぎる場合は音だけでなく振動もあります。駅近の賃貸物件に住む場合は、騒音と振動があるかもしれません。

デメリットの2つ目としては、駅周辺は繁華街になっていることが多く、多数の人が集まるため、治安の面で不安な点です。繁華街があるということは居酒屋などがあり、夜遅くまで人が出歩いています。酔っ払った人が暴れるリスクが考えられるというのも、駅から近い賃貸物件に住む際に考えておきたいポイントでしょう。小さな子どものいる家庭や1人暮らしの女性などは気にしてしまうところでしょう。

そして3つ目として、建物が密集している点が挙げられます。郊外に住めば家と家の間が空いている広々とした土地だったとしても、駅近は距離が近すぎているケースがあり、生活音や人の目を気にする人にとってはデメリットでしょう。生活音が同じマンションやアパートだけでなく、隣の建物にも届いてしまうこともあるからです。逆に隣がうるさくて迷惑することもあるでしょう。

横浜市の賃貸不動産と都市としての魅力

横浜市は栄えた都市であるため、賃貸不動産のメリットもデメリットもしっかりと反映されています。ただし、大きな都市なので多少駅から遠かったとしても栄えているという点は、デメリットを軽減してくれる要因かもしれません。路線としても各社通っており、東京まで行き来しやすく、賃貸不動産としての価値は高い土地といえるでしょう。

横浜市には横浜市の魅力があるので、上京する人からも環境によっては選ばれる土地です。それだけ賃貸不動産の価格も高くなってしまいますが、人によっては東京より住みやすいと感じられます。大都市ならではの不動産会社の多さも横浜市の特徴であり、上京や転勤などに対応するためにさまざまな賃貸不動産が用意されています。横浜市に住むことそのものが目的の人もいるため、場合によっては不動産のデメリットを気にせずに、周辺地域を散策する楽しさも含めて、横浜市を堪能してしまう暮らし方もよいかもしれません。

近年ではテレワークなどが盛んになっていて、あまり通勤の時間を気にしないでよくなっている業種もあるようです。そのため、どちらかというと重視すべきは災害への備えやネットワーク環境の充実かもしれません。賃貸を借りる人は、今求めていることだけに囚われるのではなく、新しい生活様式で何があれば便利かをしっかり考えるとよいでしょう。

駅から近ければ賃料が高いのに、近ければ近いほどよいことばかりではないというのが賃貸の難しいところです。駅近の賃貸不動産は、商業施設が多く生活至便な点がメリットです。ただし、電車などの騒音や近隣住民の生活音などが気になる人もいるでしょう。通勤や通学などの交通の便を考慮することも大切です。駅から多少離れてもバスを利用するなどして、暮らしやすい環境を見つけたいものです。都市ごとの情報をしっかりと仕入れ、自身の生活に適した不動産を選びましょう。

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